Aparecen los primeros brotes de recuperación inmobiliaria, después de 3 años de dificultad, se empiezan a ver atisbos con la posibilidad de conseguir una casa de nueva construcción. La crisis financiera y la caída del sector inmobiliario, supuso un derrumbe espectacular sobre todo en España donde el famoso ladrillo no hacía más que calentarse más y más hasta prácticamente explotar.

casa vivienda nueva

Pero parece que se notan síntomas de recuperación, hay que ser optimista!. Nuevas medidas que impulsan el sector y la corrección de los precios. Algunos bancos empiezan a publicitar la ocasión de comprar vivienda, con descuentos muy atractivos y financiación de hasta el 100% del valor de compra. Otra cosa es que todo esto sea real, ya sabemos todos cómo pueden ser de verídica estas ofertas.

Pero lo cierto es que se aprobaron unas medidas para estimular el crecimiento económico del sector y crear de nuevo empleo. El gobierno provocará una nueva fase de recuperación del sector, ayudado también por la importante corrección de precios y la aparición de importantes ofertas que salen al mercado, obligados a estimular el mercado.

Nuevo dormitorio, en decoración

La rebaja del IVA para la compra de vivienda nueva ha dado resultados y se nota la contribución, esta reducción de impuestos puede hacer cambiar los tiempos de decisión a la hora de comprar por parte del usuario y acelerar la recuperación.

Los bancos son protagonistas absolutos en este momento crucial. Ya están lanzando información y ofertas para adquirir vivienda nueva. Ante los dos problemas mayores que se presentan al decidir comprar, precio y financiación,  BBVA, Santander y las grandes Cajas, ofrecen ya grandes catálogos de pisos de obra nueva y de segunda mano, con condiciones muy especiales, precios asequibles, descuentos en los impuestos en el caso de obra nueva, financiación hasta el 100%, y sobre todo facilidades de pago.

El BBVA, por ejemplo, ofrece más de 23.000 inmuebles en toda España, más del 25% de estos, son propiedad de la entidad bancaria, el resto pertenece a constructoras y promotoras. Algo parecido sucede con los demás bancos españoles.

La desaparición de razas y especies en el mundo, hace que se enciendan las luces de alerta. Después de 10.000 años  creando razas y fortificando animales para alimentar de forma consistente y sin cortes en la producción, a la humanidad.Vamos a recorrer listas y propiedades de productos que subsisten a plagas y cambios ambientales.

patatas

La patata es un gran ejemplo, hay increíbles estudios de este tubérculo y su importancia en la humanidad. Su historia sirve de advertencia al hombre sobre lo peligroso que es depender de una sola fuente de alimentación. Los galeones españoles trajeron a Europa la patata, sobre todo una variación llamada Lumper.  Irlanda fue el país que adaptó con más fuerza este alimento, de forma única, era muy productiva y se convirtió en base de la alimentación Irlandesa. Una plaga inundó el país destruyendo la patata. La gran hambruna de 1.845 fue descomunal.

Es muy interesante  pensar que el retroceso de la diversidad del suministro de alimentos, viene directamente proporcional  al triunfo de las agriculturas emergentes. Es decir puede ser que el esfuerzo de aumentar la producción en zonas de desarrollo, como India o África, provoquen la aceleración de la desaparición de ganado vacuno y plantas de cultivo. En Occidente podemos encontrar como mucho 3 variaciones de patata, ese principio es el que sostienen los científicos a la hora de salvaguardar las especies, la variación. Los ojos miran hacia Sudamérica, Perú y Bolivia mantienen una gran variedad de patata, de todas las formas, colores y sabores, con los valores nutritivos necesarios para una dieta completa, con la aportación primordial que poder contar con diferentes variaciones que garanticen la continuidad de las especies. Nombremos algunas de ellas: densa niebla matinal, cenizas del alma, sombrero negro, espiral blanquinegra, azul, flor amarilla, montaña sagrada, látigo de cuero, higo, flor de alta montaña, negra dulce, piel de lequecho, garra de puma, plato de cerdo, aldea de alta montaña o chaleco tejido.

Long Horn, TExas USA

Animales fortalecidos y de gran resistencia como las ovejas de raza Hill Radnor, de la región galesa de Brescon Beacons.
O como las razas de animales productores de lácteos y carnes, muy resistentes y muy conservados dentro de la cadena alimentaria.  Milking Devon, USA., Cebú, trópico, PineyWoods, Ankole Watusi, áfrica, Randall Lineback, Vermont, LongHorn Texas , USA.

Semillas importantes para la secuencia alimentaria: Padauk de Birmania, Retortuño, Loto de la India, Kasia, Dungun, Casuaria Común, Baraibai, Muninga, Frijolito de Texas, Kandalga, Ceiba, Zeyheria, Tipuana, Palash, Xilomelo Piriforme, Arbol del Viajero,  Caoba de las Antillas.

Todas estas especies, protegidas y acostumbradas a sobrevivir y mantener sus genes, son imprescindibles para la raza humana. Para salvarlas hay que comerlas.

Según los datos de la RELCP que sería red europea, que en este caso es contra la pobreza, en España hay diez millones de personas que no ganan más de 500 € al mes. Expertos califican de situación desastrosa que más del 22% de la población no llegue a superar la línea de  la pobreza.

Por encima de eso existen dos millones de personas en situación más severa, no llegan a los 300 euros mensuales. Si está por debajo del 25%, la pobreza se clasifica como severa. Esto hace pensar en el 2012 como un punto de mira de alerta. Hoy diez millones de españoles viven con 500 €, un mes de pesadilla

Bajó la media del ingreso individual un 2,5% unos 9.627€. De 10 familias 3 casi no pueden llegar a terminar el mes y llega a 21% la cantidad de españoles que pasa la línea de pobreza.

Qué hacer cuando no podemos pagar los gastos normales de la casa. Cómo afrontar un mes con menos de 500 euros. La comunidad más afectada son mayores de 65 años, jubilados que reciben una pensión muy baja y tiene que mirar cada céntimo para comer y pagar la luz.

Quizá las costumbres españolas tengan mucho que ver, el alquiler de viviendas en España no llega al 9%. Todo el mundo compra aunque no se pueda, en los países europeos el índice de alquiler es muy superior, con otra mentalidad, los alemanes prefieren en mayor medida alquilar.

Afrontar las altas hipotecas es un verdadero martirio, con las altas y bajas y los problemas que pueden traer, esa quizá sería una solución.

Vivir con la cantidad de 500€ al mes, es toda una odisea. Compartir gastos es una de las soluciones más usuales, mileuristas que luchan por sobrevivir lo más holgadamente posible, compartiendo apartamento en alquiler, comida y gastos. Con creatividad  en la comida, España es un país barato en alimentos respecto a otros países de Europa y Norteamérica, se puede economizar con trucos que pueden hacer la vida más divertida y llevadera. Pasta, arroz, vegetales, pan, y ensaladas. Con un poquito de astucia  y buscando ofertas, podemos llegar con más facilidad a final de mes con la cabeza bien alta.

La innovación es un elemento imprescindible para el éxito y el crecimiento de una empresa, en momentos de crisis. Saber generar ideas nuevas en un entorno de cambio es fundamental, si no ves oportunidades debes crearlas. Eso es ser líder de una empresa, y entiéndase empresa, compañía u objetivo de futuro.

Puedes ser líder creando tu propia empresa, partiendo de una idea o de un cambio, o convertirte en un verdadero líder en la compañía a la que llegas o en la misma en la que trabajas. Para el éxito en ambas es fundamental un ingrediente: entusiasmo.
La innovación es vital para alcanzar el éxito, perder el miedo al cambio y afrontar la realidad, podemos comprobarlo en un caso conocido: Amabel García de 30 años, después de terminar sus estudios, y licenciarse en Arquitectura, viendo el panorama del mercado laboral en la construcción, tomó una decisión, se matriculó en Estudios Superiores de Diseño de Moda. Estudió y a la vez se relacionó en sectores conocidos para ella. Ha recibido el premio de Proyecto de Diseño de Creación Joven del INJUME.

El éxito de una empresa radica fundamentalmente en la eficacia de sus trabajadores, que viene determinada por las cualidades de sus directivos. En el libro “ El sentido de trabajar” , se resume el comportamiento de un verdadero líder.
Ayudar a los empleados a definir y cultivar sus fortalezas personales.
Definir y aumentar las capacidades que necesita su organización para alcanzar el éxito.
Fusionar las fortalezas personales de los empleados
Establecer las expectativas de los clientes e inversores.
Conectar las identidades personales y la identidad de la organización con las necesidades de los clientes e inversores.
En definitiva el líder debe contar con varias cualidades “in nata” sin las que jamás podrá triunfar, Carisma quizá la más visible, disfrutar con los cambios, ayudar a sus trabajadores, entusiasmo, aprender a ser resilente, coherente y responsable. Todo esto estando abierto al cambio, a la innovación.
Según Einstein: “ En momentos de crisis, sólo la imaginación es más importante que el conocimiento”

Para salir con éxito de una situación adversa, una crisis intensa, es primordial reconocer los valores necesarios, perder el miedo y afrontar la crisis como una oportunidad de cambio. Para ello son necesarias herramientas que nos permitan conseguir ese objetivo:  la proactividad y la resilencia apoyados por la firmeza y la serenidad.

La crisis, sea cual sea su inicio nos provoca incertidumbre, no sabemos qué va a suceder, eso nos arrastra a la inseguridad y a la preocupación. Según la Real Academia Española crisis es:   “ momento decisivo de un negocio grave y de consecuencias importantes”. Aprender a dominar las emociones,  gestionar los impulsos, es vital para superarla.

Cuando se  vive una situación drástica como la actual, repercute directamente al individuo, que cae en una propia, asumir una posición inmovilista y esperar a que todo se solucione, no nos va a sacar adelante. Cada individuo es responsable de su felicidad y no es productivo esperar a que las cosas se recuperen, a veces es mejor perder ciertas cosas para ganar otras.

Se recomienda un gran cambio ante una gran crisis, cambio de trabajo, de ciudad, de país y buscar una  idea, una nueva situación que te provoque movimiento y acción, que te auto comprometa. Eso es Proactividad, hacer que las cosas sucedan, mover todos los hilos. Las grandes empresas, las grandes ideas nacieron siempre con dificultad, con la firmeza de una idea y la serenidad de continuar por encima de todo, Google se creó en una habitación universitaria, donde dos estudiantes de informática crearon un monstruo en tecnología, con unos principios básico que aún hoy perduran en su filosofía: “Ser bueno no basta” como ejemplo de sus 10 pensamientos fundamentales.

La Resilencia es una de las herramientas más valiosas para sobreponerse a situaciones límite. Es la capacidad humana de asumir estas con flexibilidad y a la vez constancia, pensándolo fríamente y eliminando el factor riesgo, con firmeza se puede llegar al éxito aún después de fracasos. Un ejemplo histórico es el caso de Abraham Lincoln, una vida con infinidad de fracasos, ocho elecciones perdidas, dos negocios fracasados y una crisis nerviosa que casi acaba con su vida. Pero no claudicó, llegó a la Casa Blanca.

Es imprescindible no perder el buen humor, mantener una actitud optimista, enfrentarse y superar los miedos, poner patrones, gestionar el riesgo , todo ello con serenidad y firmeza.

Es importante encontrar una idea, darle forma y creer en ella. Trabajar en equipo es mucho más creativo y aporta fortaleza, da seguridad y siempre surgen acciones y soluciones nuevas.

Creación de sinergias para el desarrollo de ideas. Esto facilita un trabajo en equipo. No es fácil ni baladí salir de una situación crítica, pero nunca imposible, tenemos las herramientas, pongámonos manos a la obra.

Prácticamente todos los días nos levantamos con noticias negativas sobre la economía y el empleo. En tiempos de crisis el autoempleo es una de las mejores opciones. Contar con ingenio e ideas innovadoras nos va a ayudar a la hora de crear una empresa y poder crecer laboralmente. Internet nos ofrece un abanico de posibilidades casi ilimitado, ya que nos permite acceder a un mercado de clientes potenciales mucho mayor. Una de las mejores opciones es la creación de una tienda online o Webshop, ya que cada vez más personas realizan sus compras por internet, por la comodidad que ofrece y permitir en la mayoría de los casos obtener precios mucho más económicos.

Sin embargo, muchas veces descartamos la idea de crear una tienda online por la falta de conocimientos, pero afortunadamente contamos con aliados como STRATO, uno de los principales proveedores europeos de alojamiento web, tiendas online y servidores, que fomentan siempre la iniciativa empresarial, ofreciendo toda su ayuda, servicios y experiencia a los emprendedores para poder crea nuestra propia tienda online de forma cómoda sencilla, facilitando la labor de gestionar y controlar nuestra empresa.

Con STRATO vamos a poder tener nuestra propia tienda online sin necesidad de tener conocimientos previos en programación o diseño gracias a STRATO WebShops. Con unos pocos clicks de nuestro ratón podremos crear nuestra propia tienda online, gracias a las numerosas plantillas y herramientas profesionales que incluye el paquete.  Además, se nos ofrece la posibilidad de contratar alojamiento web con nuestro propio dominio incluido, siempre con la máxima seguridad que nos ofrece STATO, que es un aspecto a tener muy en cuenta en toda operación de compra/venta que se realiza a través de internet.

Una vez creada la tienda, podremos gestionarla de forma sencilla con una administración online intuitiva. Además, a la hora de crear una tienda es importante hacerla atractiva y cómoda para la navegación, de manera que resulte mucho más interesante para los usuarios. Para ello, nos facilitan funciones interactivas de Web 2.0. El paquete STRATO WebShops también nos va a permitir incluir servicios que nos diferencien de la competencia, como son el contar con sistema de reservas, aceptar los métodos de pago más comunes (Paypal, 4B, ServiRed), así como formas de envío flexibles para el consumidor.

Además, para celebrar su quinto aniversario en España han lanzado la iniciativa Crece con Strato, que pone a nuestra disposición gracias al paquete “Aniversario Web” las herramientas necesarias para que podamos abrir nuestra propia tienda on-line de forma autónoma.  Es un paquete de hosting profesional que incluye el registro del dominio, 5 GB de espacio web, 100 cuentas de correo, 5 bases de datos, 5 aplicaciones de AppWizard, tráfico ilimitado y mucho más a la mitad de su precio habitual: 2,77€ al mes durante el primer año.

También podremos conseguir un iPad 2, participando en el concurso de relatos que han organizado. Solamente deberemos responder a la pregunta ¿Qué vas a hacer con tu IPad y tu paquete “Aniversario Web” para que tu negocio crezca?

Con una tasa de paro de casi un 21% y cinco millones de parados, encontrar trabajo en nuestro país es como buscar una aguja en un pajar. Pero todavía resulta más complicado para los llamados colectivos de riesgo de exclusión social. Para intentar ayudarles nace la figura del insertor laboral.

Estos colectivos están compuestos por personas a las que las empresas les ponen aún más trabas de las habituales para darles un puesto de trabajo: parados de larga duración, jóvenes, mayores de 45 años, inmigrantes, personas con discapacidad y mujeres afectadas por situaciones de violencia de género.

La función básica del insertor laboral es acompañar a las personas con más dificultades para encontrar empleo durante todo el proceso, desde la formación hasta un seguimiento posterior una vez se incorpore a una empresa.

En el sector privado, empresas dedicadas a la gestión de recursos humanos cuentan con este tipo de orientadores para personas sin trabajo. En algunos casos, son contratados por empresas con reducción de plantilla para que orienten a los trabajadores que se quedan en el paro, les presten ayuda psicológica y les ayuden a trazarse futuras metas.

El insertor se reúne con el desempleado y juntos buscan un nuevo objetivo profesional, entre los dos buscarán cuales son los puntos fuertes y los débiles del desempleado, para después mostrarle cómo intentar acceder a posibles puestos de trabajo a través de Internet, como redactar un buen curriculum, como aprovechar su red de contactos. Gracias a la labor de este profesional, la búsqueda de empleo se puede limitar a seis meses de media y casi el 85% de los candidatos logran un nuevo puesto de trabajo en los primeros doce meses.

Sin embargo,  cuando hablamos de colectivos con riesgo de exclusión social, el proceso se complica y se alarga en el tiempo. De ahí, que los profesionales elegidos para formarse como insertores laborales hayan sido empleados de distintas ONG, conocedores de los problemas sociales y de los propios afectados. Estos profesionales aconsejan a los parados de riesgo en su posible formación, visitan empresas, buscan trabajos e incluso hacen un seguimiento del trabajador cuando éste se coloca.

Un ejemplo del éxito que está alcanzando la figura del insertor laboral lo tenemos en el Programa Incorpora de la Obra social de la Caixa, que ya ha ayudado a más de 34.000 personas a encontrar empleo en más de 14.000 empresas a lo largo y ancho de todo el territorio nacional.

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Algunos españoles optan por el llamado “trabajo por días” o incluso por horas para poder llegar a fin de mes. Mozo de almacén o encuestador son sólo dos de los ejemplos de este tipo de labores puntuales que se convierten en una buena opción para sanear las maltrechas economías familiares.

En ciertas ocasiones,  algunas empresas se ven forzadas a contratar trabajadores por un reducido espacio de tiempo, como pueden ser: por la baja de un empleado, una repentina acumulación de tareas que necesita de alguien durante un breve periodo o un exceso de pedidos y producción.

El tipo de contrato utilizado para legalizar esta relación laboral puede ser cualquiera de los acuerdos temporales recogidos en la legislación española. En general, y en lugar del conocido contrato de “por obra y servicio”, se suelen utilizar los de interinidad y los contratos eventuales. Lo habitual es que se suscriban durante dos o tres días para sustituir a una persona que está de baja, cuya labor no puede detenerse. De ahí, que se recurra a otra persona para que ocupe el puesto durante su ausencia.

Estos contratos, a pesar de contar con una duración mínima, no están exentos de cumplir con todos y cada uno de los derechos de los trabajadores. Aunque sólo sea por un día, es necesaria el alta en la Seguridad Social y cotizar por las horas de trabajo desempeñadas.

Las personas que se decantan por este tipo de empleos son en su mayoría estudiantes o personas que tienen otro trabajo a tiempo parcial y necesitan conseguir un dinero extra para poder llegar a fin de mes. La mayoría de estos trabajos no requieren de una elevada cualificación y los más habituales son mozo de almacén para cargas y descargas puntuales, preparadores de pedidos, reponedores o recepcionistas.

La forma más rápida y segura de acceder a este tipo de empleos es estar dado de alta en una o en varias de las empresas de trabajo temporal. Estas se adaptan a la perfección a las necesidades puntuales de las empresas y ayudan a lograr la flexibilidad que requieren este tipo de circunstancias extraordinarias.

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Es un fenómeno reciente de nuestra sociedad: el ocio ha llegado a equipararse con el consumo y las compras. No hay más que ver cómo progresivamente los centros comerciales han  ido transformando su denominación, de manera que, muchos de los abiertos en los últimos años lo hicieron bajo el nombre de ‘centro de ocio’.

Además, en estos complejos se mezclan servicios de puro consumo junto con recursos para el ocio, tanto de pago como, en menor medida, gratuitos, contribuyendo al establecimiento de unos hábitos de tiempo libre relacionados con las compras.

Es cierto, que en las situaciones de crisis económica, los primeros gastos que se consideran prescindibles son los de ocio. Salimos menos a cenar, de copas o al cine. Viajamos menos, o rebajamos el nivel de nuestras vacaciones. Es lo más lógico, pero a pesar de que nuestra capacidad adquisitiva esté pasando por malos momentos, no deberíamos reducir nuestro disfrute del tiempo libre. Tal vez haya llegado el momento, simplemente, de cambiarlo.
En cualquier ciudad española existen variadas ofertas gratuitas de ocio, cultura y deporte, que se intensifican especialmente con la llegada del verano. Y por cantidades realmente asequibles es posible acceder a interesantes servicios ofrecidos por los ayuntamientos, diputaciones y fundaciones de todo tipo. Los pequeños de la casa, por ejemplo, podrán pasar unas vacaciones divertidas y activas en campamentos públicos, campos de trabajo o campamentos urbanos, disponibles a precios casi simbólicos.

Aprovecha la programación estival de conciertos, ciclos de teatro y demás espectáculos que se celebran en las calles de las ciudades para salir de manera distendida, disfruta de playas, parques y fiestas populares. La idea es mantener en lo posible nuestra vida social, que tanto se resiente en las épocas de crisis, y recuperar un estilo de ocio, no basado únicamente en las compras y el gasto de dinero.

Con las ventas de vehículos nuevos totalmente atascadas, el mercado de segunda mano cobra protagonismo. Tras la subida del IVA, la congelación de salarios, la escalada de los precios… a los españoles sólo les queda dinero para comprar en el mercado de ocasión, eso sí, sólo si es estrictamente necesario.

Durante el pasado año,  las ventas nacionales de turismos de segunda mano superaron  un 70% a las de los nuevos, es decir,  por cada coche nuevo que salía del concesionario se vendían casi 2 de ocasión. En 2010 se vendieron 1,65 millones de coches de segunda mano, un incremento del 2,1% sobre 2009 y rozando el récord obtenido en 2007, con unas ventas de 1,68 millones de unidades. En total,  los españoles nos gastamos 8.990 millones en la compra de coches ya usados (un aumento del 1,1% sobre el año anterior).

A pesar de este notable incremento, debido en su mayor parte a las dificultades económicas que atraviesa nuestro país, los expertos aseguran que el mercado de ocasión aún no ha alcanzado su tope y tiene todavía buenas expectativas de crecimiento.

La relación entre ventas de unos y otros, la más alta de la historia a favor del coche de segunda mano, responde al escaso número de matriculaciones de los turismos nuevos (982.015 unidades) a pesar de los  intentos del Gobierno y las Comunidades Autónomas por favorecer la compra de vehículos nuevos.

Precisamente,  el fin del Plan 2000E y las dificultades de los ciudadanos españoles para acceder a la financiación necesaria para la compra de un vehículo nuevo son dos de las principales causas del cambio de rumbo que ha experimentado la demanda hacia los vehículos más asequibles de segunda mano que resultan fáciles de pagar al contado.

Sin embargo, el efecto negativo de esta tendencia es que nuestro parque automovilístico está envejeciendo (10 años de media), hasta el punto,  que el 59% de los coches vendidos en 2010 tenían ocho años o más de antigüedad. Por el contrario, los seminuevos de hasta tres años, apenas representaron el 16% de este mercado.

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