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Las hipotecas salen más baratas

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Los millones de españoles que a final de mes pagan el recibo de su hipoteca siguen de enhorabuena. El índice sigue bajando y durante el mes de agosto va a marcar otro mínimo histórico que se encadena a los que se crearon en los últimos meses. El Euribor va a cerrar el mes en el 1,33 por ciento, con lo que el indicador suma doce meses seguidos con descenso.

pareja vivienda

En concreto, si lo comparamos con la cifra que había hace un año, se ha recortado en cuatro puntos porcentuales la tasa. Para los bolsillo de los particulares supone un descenso medio de 4000 euros anuales en la cuota que tienen que pagar. En julio de 2008, los tipos de interés se situaban en el 4,25% y el euribor se colocaba 1,14 puntos porcentuales por encima de este nivel, mientras que en la actualidad la diferencia es de tan sólo 0,33 puntos porcentuales.

La caída del índice se explica gracias en gran parte a la recuperación de la confianza por parte de las entidades y de los mercados. Pero sobre todo, ha influido el cambio en la forma de pensar del Banco Central Europeo presidido por Jean Claude Trichet, que cambió su filosofía y empezó a aplicar descuentos en el recorte de tipos, lo que ha permitido que el indicador se coloque casi al mismo nivel que el precio oficial del dinero.

Los expertos en la materia aclaran que esta diferencia se mantendrá entre 20 y 30 puntos básicos, hasta lograr la cifra del 1,20 por ciento, posición en la que se mantendrá hasta que haya un nuevo movimiento de tipos. Incluso se atreven a vaticinar que durante lo que resta de año y el próximo no va a haber variaciones en el tipo de interés que tantos dolores de cabeza dio a tantos ciudadanos durante el último año.



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